مهریه حق مسلم خانم است؛ اما گاهی اوقات خانم برای گرفتن مهریه خود اقدام میکند و شرایط و موقعیت مالی مرد را در نظر نمیگیرد و تنها حق خودش را میخواهد؛ بنابراین در خیلی موارد ما شاهد توقیف خانه برای مهریه بودهایم.
زمانی که خانم به ازای مهریه خود برای توقیف داراییهای آقا دست به کار میشود، توقیف خانه نیز در صورتی ممکن خواهد بود که جزو مستثنیات دین نباشد.
کارشناسان حرفهای و وکیل مهریه مؤسسه حقوقی دادنیک میتوانند شما را با روند توقیف خانه برای مهریه آشنا کنند.
آیا خانه برای مهریه توقیف میشود؟
در پاسخ به این سؤال که ایا خانه جزو مهریه حساب میشود، باید بگوییم توقیف خانه برای مهریه زمانی امکانپذیر است که آقا خانه دیگری برای سکونت خود داشته باشد.
خانم میتواند برای گرفتن مهریه خود، اموال آقا را توقیف کند، ولی با بررسیهای دادگاه و کارشناسان مشخص میشود که آیا آقا تنها همین خانه را دارد یا اینکه خانههای دیگری نیز به نام او وجود دارند.
بدین ترتیب، توقیف تنها منزل مسکونی آقا امکانپذیر نیست، بلکه مرد باید دارای حداقل دو خانه باشد تا بتوان اقدام به توقیف خانه کرد.
ثبت درخواست توقیف خانه برای مهریه
با جاری شدن خطبه عقد، زن و مرد در برابر یکدیگر مسئولیت و تکلیفی خواهند داشت. یکی از همین تکالیف مهم مرد در برابر زن، پرداخت مهریه است.
در صورتی که مرد از پرداخت مهریه فرار کند، زن خودش میتواند برای دریافت مهریه دست به کار شود و حکم توقیف اموال آقا بابت مهریه را به صورت قانونی دریافت کند.
یکی از اموال آقا که در بیشتر موارد توقیف میشود، خانه یا املاکی است که به نام او سند دارد. به منظور ثبت درخواست توقیف خانه برای مهریه، خانم باید به یکی از واحدهای اجرای ثبت اسناد رسمی مراجعه کند تا ثابت شود که آقا بیش از یک خانه دارد و بتواند اموال مرد را توقیف کند.
فیلد های "*" اجباری هستند
مراحل توقیف خانه برای مهریه
خانم به منظور توقیف خانه برای مهریه باید طبق مراحل زیر پیش رود:
- مراجعه به اداره ثبت
- استعلام اموالی که به نام زوج ثبت شدهاند
- مراجعه به دفتر ثبت املاک
- اقدام برای توقیف اموالی که قابلتوقیف هستند
شرایط توقیف خانه برای مهریه
همانطور که در پاسخ به سؤال آیا خانه شامل مهریه میشود گفتیم، توقیف خانه برای مهریه کمی با توقیف سایر اموال به ازای مهریه متفاوت است. در صورتی که آقا تنها یک خانه برای سکونت داشته باشد، خانم نمیتواند این خانه را توقیف کند.
در واقع، پرداخت مهریه تا جایی امکانپذیر است که به زندگی عادی آقا لطمه وارد نکند و جزو واجبات زندگی شخصی او نباشد.
از این رو، اگر آقا بیش از یک خانه داشته باشد، خانم میتواند برای توقیف آن خانه در ازای گرفتن مهریه خود دست به کار شود. شرایط و مراحل توقیف خانه با کمک و حضور یک وکیل خانواده سریعتر پیش میرود.
رفع توقیف آپارتمان برای مهریه
زمانی که خانم مهریه خود را به اجرا میگذارد، تمام اموالی که به نام آقا سند دارند یا حتی قولنامه شدهاند، قابل توقیف خواهند بود. به زبان ساده، در ابتدا با مطالبه مهریه و بدون بررسیهای لازم، کلیه اموال آقا توقیف میشوند.
در ادامه، در صورتی که خانه از واجبات زندگی فرد باشد، میتوان در جهت رفع توقیف آن دست به کار شد. در واقع، آقا بعد از توقیف خانهاش در ازای مهریه میتواند به دادگاه مراجعه کند و برای رفع توقیف اموال برای مهریه درخواست دهد.
حضور وکیل هنگام توقیف خانه برای مهریه
روند توقیف خانه برای مهریه، دارای پیچیدگیهای بسیاری است. همچنین، خانم از روشهای مختلفی میتواند برای وصول مهریه خود اقدام کند، ولی با کمک وکیل میتواند بهترین، کمهزینهترین، سریعترین و راحتترین راه را در نظر بگیرد.
بدینترتیب، اگر قصد دارید برای به اجرا گذاشتن مهریه خود درخواستی ثبت کنید و به دادگاه دادخواست دهید، توصیه میکنیم از یک وکیل خبره کمک بگیرید. مشاوره حقوقی با یک وکیل حرفهای میتواند به شما کمک کند سریعتر به نتیجه مطلوب دست پیدا کنید.
جمع بندی
توقیف خانه برای مهریه یکی از مسائل حقوقی پیچیده در ایران است که در بسیاری از پروندههای خانوادگی و مهریه به ویژه زمانی که زوج قادر به پرداخت مهریه نیست، به وجود میآید.
در این شرایط، زوجه میتواند با مراجعه به دادگاه، درخواست توقیف اموال زوج، از جمله منزل مسکونی او را برای وصول مهریه ارائه دهد.
در این فرآیند، قانون به وضوح اعلام کرده که منزل مسکونی تنها در صورتی قابل توقیف است که زوج ملک دیگری به جز خانه خود داشته باشد و توقیف آن به عنوان تنها مکان زندگی او، مشکلات جدی برای او ایجاد نکند.
اگر در این زمینه با مشکلات حقوقی مواجه هستند، میتوانید از خدمات مشاوره حقوقی متخصص بهرهمند شوند تا از حقوق شما به بهترین نحو دفاع کنند. مؤسسه حقوقی دادسو با داشتن تیمی مجرب از وکلای متخصص در زمینه حقوق خانواده، آماده ارائه خدمات مشاوره و دفاع از حقوق شما در این زمینه است.
سؤالات متداول
آیا توقیف خانه برای مهریه همیشه ممکن است؟
خیر؛ توقیف خانه برای مهریه تنها در صورتی امکانپذیر است که منزل برای سکونت مرد و خانواده او مورد استفاده قرار نگیرد.
آیا خانه جزو مستثنیات دین محسوب میشود؟
در شرایطی که مرد تنها یک خانه داشته باشد و از آن برای امرار معاش و زندگی خود و خانوادهاش استفاده کند، خانه جزو مستثنیات دین محسوب میشود.
اگر زوج منزل دیگری داشته باشد، میتوان خانه را توقیف کرد؟
بله؛ در صورتی که زوج ملکی به جز خانه مسکونی داشته باشد، جزو مستثنیات دین محسوب نمیشود و میتوان آن را توقیف کرد.
چه شرایطی برای توقیف خانه لازم است؟
شرایطی چون عدم توانایی زوج در پرداخت مهریه، نبودن ملک دیگری برای توقیف و تأثیر منفی نداشتن توقیف خانه بر زندگی خانواده، از جمله مواردی است که دادگاه برای توقیف خانه باید در نظر بگیرد.
