سامانه ثبت من (درگاه یکپارچه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک) به آدرس my.ssaa.ir، سایتی است که اشخاص می‌توانند از طریق آن به طور آنلاین از خدمات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور استفاده کنند.
سازمان ثبت اسناد و املاک، زیر نظر قوه قضایت فعالیت می‌کند و از وظایف و اختیارات این سازمان می‌توان به ثبت اسناد، املاک، امور ثبتی مالکیت معنوی، ثبت شرکت‌ها و دفاتر ازدواج طلاق اشاره کرد. از طریق سامانه ثبت من بخش زیادی از این خدمات به طور غیرحضوری در دسترس اشخاص مختلف قرار گرفته است.
موسسه حقوقی دادنیک در این مقاله به نحوه ثبت‌نام، ورود و معرفی برخی خدمات سامانه ثبت من پرداخته است.
نحوهٔ ثبت‌نام در سایت ثبت من
لازم به ذکر است استفاده از برخی خدمات سامانه ثبت من از جمله استعلام ممنوع‌الخروجی و تصدیق اصالت اسناد نیازی به ثبت‌نام ندارد.
برای ثبت‌نام در سامانه ثبت من باید مراحل زیر را طی نمایید:
- ابتدا وارد سامانه ثبت من به آدرس اینترنتی my.ssaa.ir شوید.
- پس از ورود به سایت، بر روی گزینه ورود کلیک کنید.
- سپس روی گزینه ایجاد حساب کاربری کلیک نمایید.
- در پنجره جدید باز شده اطلاعاتی نظیر کد ملی، تاریخ تولد، شماره تماس و غیره را وارد و روی گزینه ثبت‌نام کلیک کنید. لازم به ذکر است که شماره تماس اعلام شده باید با کد ملی مطابقت داشته باشد.
- در مرحله بعدی کدی برای شماره تماس اعلام شده ارسال می‌شود که باید آن را وارد کنید و سپس رمز عبوری انتخاب و روی گزینه تایید و ثبت کلیک کنید.
با مشاهدهٔ پیام تایید، ثبت‌نام شما در سامانه ثبت من تکمیل شده است و می‌توانید با ورود به قسمت پورتال و وارد کردن کد ملی و رمز موقت از خدمات این سامانه بهره ببرید.
نحوهٔ ورود به سامانه ثبت من
سامانه ثبت من دو دسته خدمات عمومی (خدماتی که نیاز با ساخت حساب کاربری ندارد) و خدمات شخصی (خدماتی که نیازمند حساب کاربری است) برای استفاده از هر دو دسته خدمات سامانه ثبت بایستی وارد سامانه شوید. برای ورود به سامانه ثبت من باید مراحل زیر را طی کنید:
- ابتدا وارد سامانه ثبت من به آدرس my.ssaa.ir در مرورگر تلفن همراه یا رایانه خود شوید.
- پس از ورود به سامانه بر روی گزینه ورود به‌حساب کاربری کلیک کنید.
- سپس با وارد کردن کد ملی و رمز پویا وارد سامانه شوید.
همچنین شما می‌توانید از طریق سامانه دولت من وارد حساب کاربری خود شود.
هم اکنون می‌توانید از تمامی خدمات سامانه ثبت من استفاده کنید.
استعلام از سامانه ثبت من
سامانه ثبت من خدمات استعلام ملک، ممنوع‌الخروجی، وکالت‌نامه و غیره را فراهم کرده است تا متقاضیان مختلف بسته به نیاز خود از این خدمات استفاده کنند.
با ورود به سامانه و سربرگ میز خدمات الکترونیک روی گزینه استعلام الکترونیکی ملک کلیک کرده سپس شناسه یکتای سند مالکیت خود را وارد کرده با کلیک روی دکمه ارسال آخرین وضعیت ملک را مشاهده کنید.
به علاوه سامانه ثبت من امکان استعلام ملک، پیش از خرید ملک و تنظیم قرارداد فراهم نموده است تا از مشکلاتی مثل خرید ملک در رهن پیشگیری کند.
همچنین امکان استعلام انواع وکالت‌نامه مثل وکالت‌نامه وکیل ملکی، وکالت‌نامه فروش و غیره نیز از طریق سامانه ثبت من فراهم شده است. کاربران سامانه ثبت من می‌توانند در کمترین زمان ممکن با ورود به بخش استعلام اسناد رسمی و وارد کردن شناسه سند و رمز تصدیق سند، انواع وکالت‌نامه را استعلام کنند.
معرفی بخش خدمات سامانه ثبت من
زمانی که وارد سامانه ثبت من می‌شوید، در بخش «پیشخوان خدمات من» می‌توانید از خدمات مختلف این سامانه استفاده کنید. در ادامه به معرفی برخی از مهم‌ترین خدمات سامانه ثبت من می‌پردازیم:
پیشخوان املاک و کاداستر
خدمات قابل‌دسترسی در این بخش:
- املاک من شامل لیست انواع سند ملکی کاربر
- خوداظهاری املاک برای تثبیت مالکیت
- تصدیق اصالت سند شامل استعلام سند مالکیت با استفاده از شماره دفتر املاک
- درخواست صدور سند برای صدور سند تک‌برگ
- درخواست اصلاحات املاک زمانی که تفکیک املاک صورت‌گرفته است و حدود مالکیت کاربر تغییر کرده است.
- املاک دولتی برای استفاده وزارت اقتصاد و دارایی
پیشخوان اسناد رسمی
خدمات قابل‌دسترسی در این بخش:
- تصدیق اصالت سند که اصالت اسناد رسمی از جمله استعلام وکالت‌نامه را با استفاده از شناسه سند و رمز تصدیق امکان‌پذیر کرده است.
- اسناد رسمی من
- دفاتر دارای ظرفیت
- پیگیری استعلام
- نقشه دفاتر اسناد رسمی
- ابطال سند رسمی
پیشخوان ازدواج و طلاق
خدمات قابل‌دسترسی در این بخش:
- وقایع ازدواج و طلاق که تمامی ازدواج و طلاق‌های ثبت شده به نام کاربر را نمایش می‌دهد.
- دفاتر دارای ظرفیت
- نقشه دفاتر ازدواج و طلاق
پیشخوان اجرای اسناد رسمی
خدمات قابل‌دسترسی در این بخش:
- استعلام ممنوع‌الخروجی بابت اجرای اسناد رسمی
- مشاهده و پیگیری پرونده اجرای کاربر با استفاده از شماره پرونده و رمز شخصی
پیشخوان ثبت شرکت‌ها و مؤسسات غیرتجاری
خدمات قابل‌دسترسی در این بخش:
- صورت‌جلسات تغییرات
- اظهارنامه ثبت دفاتر تجارتی
- رهگیری درخواست
- اظهارنامه پلمب دفاتر قانونی
- ثبت درخواست تاسیس
- کد فراگیر اتباع خارجی
- اطلاعات عمومی شخص حقوقی
- پیگیری و انصراف درخواست
پیشخوان مالکیت معنوی
خدمات قابل‌دسترسی در این بخش:
- اظهارنامه‌های من
- ثبت طرح صنعتی
- جستجوی طرح صنعتی
- ثبت اختراع
- جستجوی علامت تجاری
- ثبت علامت تجاری
- جستجوی اختراع
- تصدیق اصالت گواهی‌نامه مالکیت معنوی با استفاده از شناسه یکتا و رمز تصدیق
پیشخوان پایگاه اطلاعات اشخاص حقوقی
خدمات قابل‌دسترسی در این بخش:
- استعلام شناسه ملی
- درخواست اصلاح
- درخواست تخصیص شناسنامه ملی
- درخواست رفع تعلیق
- درخواست بازبینی
بخش‌های دیگر خدمات سامانه ثبت من
در بخش پیشخوان بازرسی یا شکایات، می‌توانید ثبت شکایت کنید و رهگیری آن را انجام دهید. در بخش نوبت‌دهی اینترنتی می‌توانید برای مراجعه به واحد‌های ثبتی نوبت بگیرید و در بخش پیشخوان پرداخت می‌توانید قبض‌های پرداختی خود را استعلام کنید.
سامانه ثبت من خدمات دیگری مانند مکاتبات مکانیزه، نظرسنجی و غیره را نیز ارائه می‌دهد.
دانلود نرم‌افزار ثبت من
عده‌ای از اشخاص به دلایلی نظیر عدم امکان به‌روزرسانی مرورگر موبایل و غیره در ورود به سایت از طریق تلفن همراه مشکلاتی دارند؛ بنابراین دغدغه آنها امکان استفاده از نرم‌افزار ثبت من است.
متاسفانه، تاکنون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برنامه یا نرم‌افزار ثبت من را برای هیچ یک از گوشی‌های اندروید یا آی او اس ارائه نکرده است؛ لذا تنها روش ورود و استفاده از خدمات آنلاین این سازمان مراجعه به سایت ثبت من از طریق مرورگرهای اینترنتی است.
جمع‌بندی
سامانه ثبت اسناد و املاک کشور یا سامانه ثبت من یک درگاه آنلاین است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک ایجاد شده تا کاربران بتوانند برخی از خدمات تحت پوشش این سازمان را به‌صورت آنلاین و غیرحضوری استفاده کنند.
موسسه حقوقی داد نیک در این مقاله روش ثبت‌نام و خدمات مختلف این سامانه را مورد بررسی قرار دارد. کارشناسان ما آماده پاسخ‌گویی به سوالات شما در خصوص این سامانه هستند.
سوالات متداول
شناسهٔ یکتای سند مالکیت چیست؟
شناسه یکتای سند مالکیت یک کد ۱۸ رقمی است که در قسمت بالایی و چپ سند درج شده است.
آیا در سامانه ثبت من امکان استعلام اسناد دفترچه‌ای وجود دارد؟
خیر، اطلاعات اسناد قدیمی در سامانه ثبت من وجود ندارد.
دادنیک چیست؟
دادنیک یک موسسه حقوقی است که خدمات حقوقی خانواده مانند انواع طلاق، انحصار وراثت، خدمات مربوط به کنسولگری و… را به ایرانیان داخل و خارج از کشور ارائه می‌دهد.
آیا امکان برگزار جلسه آنلاین با وکیل وجود دارد؟
بله. در صورتی که در شهر و یا کشورهای دیگر سکونت دارید و یا به دلیل مشغله کاری امکان حضور در دفتر را ندارید، می‌توانید جهت تنظیم جلسه آنلاین با وکیل پایه یک دادگستری، به واتس‌اپ یا تلگرام دادنیک پیام دهید.
چگونه به دادنیک اعتماد کنیم؟
وکلای موسسه دادنیک (یا همکاران ما در موسسه دادنیک) وکیل پایه یک دادگستری هستند و دارای پروانه وکالت فعال در کانون وکلا می‌باشند. ضمن اینکه قرارداد فی مابین موکل و وکلای دادنیک در سامانه ثنا که متعلق به قوه قضاییه است، تنظیم و ثبت می‌شود. که قابل پیگیری توسط وکیل و موکل می‌باشد.
این مطلب توسط تیم تحریریه دادنیک گردآوری و منتشر شده است.
تیم تحریریه دادنیک روزانه و در جهت افزایش اطلاعات کاربران سایت، مطالب متعددی در زمینه‌های مختلف منتشر می‌نماید.
برای مشاوره با وکیل متخصص می‌توانید با کارشناسان دادنیک در ارتباط باشید.
